依照我的了解的话，这个89平方三房一厅一卫生间装修效果的话选取简约风格的把，可以采用房中房的装修窍门，客厅和卧室之间用屏风或者推拉门进行隔断，这样既可以节省空间，也显得别致。
三房一厅是非常常见户型之一，至于说三室一厅如何装修好，我我自己觉得装修前应做个详细的设计，然后依照自己的实际需求来选取合适的装修方式。下面我和您分享下三室一厅装修关注事项：
1、装修房子会用到各种材料，就像说壁纸，你应尽量防止防止使用颜色单一的、艳丽的材料。单一材料，不能与室内环境有效搭配，易引发心情差;颜色艳丽的材料，含有的化学物质较多，给人体带来的危害更大。大家都知道，室内的污染很多时候不止是装修所带来的。家具也会释放一些有害的物质。而人们说到室内污染，首先想到的就是装修所带来的，而忽略了家具这个问题。
2、为了方便日常使用，卧房中的电灯最好是双控的，并且要关注卧房的布局，尽量选用暖色调的搭配色，才会看起温馨自然。厨房的装修布局一定要科学合理，水池与灶台的位置不能太远也不太近，灯光通常安装整体照明灯和局部照明灯，各种厨具的放置一定要方便快捷。在用到水泥之处时，一定要关注保温，是已经贴好砖，温度忽然降下来的情况，易影响水泥强度。
3、家庭成员间的需求往往是不同的，您在设计时应从家庭成员的特点出发，这样才能够满足所有人的细节需求，生活起来舒适、方便、向上，其中包括空调系统、安防智能、网络、通讯、背景音乐、闭路等等生活之必备功能。
4、另外，您在装修时还应关注风水禁忌，您在对房屋装修设计时要注重玄关、财位、鱼缸、卧室大小等日常问题，遵循风水之规定。
小户型房子装修时，最重要的莫过于要好好使用空间，设计独特有创意。那小户型的三房一厅在设计时要关注以下两方面：三房一厅装修风格不要选取造型太复杂的风格，尽量采用简洁的线条设计风格，让空间有足够的通透。在三房一厅家具的设计方面，建议采用定制性家具，这样可以尽量提高空间使用率，增加空间的储物收纳功能。你可以借鉴一下，期望能够帮到您！
广州三房一厅装修需要25万，价格还是比较贵的，终究广州的装修费用是相对比较高的，并且最近的装修费用一直都是上涨阶段，相对也贵了很多。
