在自家小院里盖阳光房，私自改变了房屋外立面，你也违规了一个小区应该通过物业来进行监管，特别是装修期间，不然的话，你搭一间，我搭一件，整个小区琳琅满目的，如何让小区有形象，有潜力，让你的物业保值增值
在法律条文上没有对“保证金”进行规定。由于没有强制性，假如业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为购买者自由消费的原则，属于违规行为。另外，依照《中华人民共和国价格法》规定，价格的制定和调整，是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自对此做出规定，物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为，应予制止。
房屋装修违规行为整改通知书（示范文本）№（装修人）：年月日对№《房屋装修申请表》所申请的装修项目进行了查验,其中项违反《关于进一步加强珠海市城区住宅小区房屋装修管理的通知》（文件号），现要求你在年月日前整改完毕并将填写《房屋装修违规行为整改情况报告书》将整改情况报。否则,将按规定报城市管理行政执法部门进行处理。特此通知。(物管单位名称)（公章）年月日
那得看你们小区物业公司素质如何，虽然说装修期间只要没有违规通常都会将其装修保证金退还给业主的，不过我们小区的物业就是变得花样给你找理由，就是不给退，想着找关系去解决这事也麻烦，就算了，事后问了几家都是这样，这根小区物业公司的素质有很大关系。
