小户型可以认为是具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。指每套建筑面积在35平方米上下，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房的房屋。对于小户型的真正概念,现在没有一个严格规范的说法,但业内人士比较认可的一种说法是,一居室销售面积在60平米以下,二居室销售面积在80平米以下,三居室销售面积在100平米以下，都可以称之为小户型。除了小户型，通常还有超小户型的说法，超小户型值得是套内使用面积在15～30平方米上下，厨房、卫生间具备。屋内通常只能放一张床和基本的家具，有的没有厨房、阳台，有的厨房只是点缀而已，超小户型的房子更像是一个家庭旅馆。
