公积金是地方性政策，缴存在北京的公积金只能用于在购买北京的房屋时申请公积金贷款。现在北京的公积金只可用于北京市和秦皇岛市的公积金贷款。，你在外地买房子，而公积金缴存在北京，依俺分析，只有一下几种可操作的方法：
1、把北京的账户转移到你要买房子的那个城市（某城市有单位接收你的公积金账户，开个“开户证明”，拿到北京来办理转移），这样的话，你就可以在那个城市申请公积金贷款了。
2、你在某城市用商业贷款申请房贷，回头把北京公积金账户里的钱提取出来。
3、你要是首付款不足的话，北京的公积金缴存半年以上，可以申请一个无抵押的10万元贷款，基准利率，月供3000元，3年还清。期望能对你有用
题主好，严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。其余的钱就可以从银行贷款啦，期望能解决你的问题哦。
不限购：就是没有购买房子的限制，无论是谁、哪里人、买了几套房子，只要有钱就可以买。不限贷：同样的道理，只要可以用于贷款的，没有首付限制，无利息。广告总说有不限购不限贷的房子指的是商住两用的房子，土地使用性质是商业用地，严格说不能算是住宅，这种房子不允许寄放户口，也没办法办入学的。
