高层建筑的设备层是指有水泵房和配电间的楼层，同时设备层还包括：
1、消防逃生（特别指高层楼房）层。
2、消防设备设施层（消防备用水箱、消防稳压水泵）。
3、暖气供水、回水管道等。
4、电梯设备机房。
5、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式）等功能。
电梯的配设台数
1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。
2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中应该有一台兼具消防电梯功能。
3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中应该有一台兼具消防电梯功能。
高层楼房选25层最好，在很多人们眼里，电梯楼房当然是越高越好了，其采光度较好；在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响，其空间、采光度较差与污染性很大。
多层楼绝大多数没有电梯，不想爬楼的就选取高层楼吧。选高层吧，有电梯，视野好，没遮挡，蚊蝇少，公摊比多层楼稍多点，可以忽略不计。
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