产证上是住宅性质就可以落户,包括:公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房
1、新工房2等,非住宅房不可落户。
国家标准规定,住宅房每平米最大承重量为200公斤;，，，请自行核实
商用房确实要比住宅房高一些，依照590号令房屋价值补偿依据拆迁时周边的市场价格决定
1、契税：住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。
2、住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。
3、印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领取凭证征收的一种税。它包括两种:在办理交易合同登记时，交纳购房款的0.05%。在领取产权证时，每件交纳5元的印花税。期望能对你有用！
