新房改水改电关注事项
1、弱电宜采用屏蔽线缆:二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。
2、不故意绕线:电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则,保持相对程度上的“活线”。
3、不要换管:原则上假如开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患。假如原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。
4、关注实际需要:水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(特别是二手房)问题,如新住宅楼假如用到即热型电热水器、核心空调和其他功率特别大的电器,需要考量从配电箱新配一路线供使用。
5、关注橱柜:厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案,水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做出准确定位。
6、关注功能配置:普通住宅水电设计设备功能参照配置,以三室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型以此类推。厨房正常设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源;热水器(壁挂炉、橱宝)电源及给回水。厨房有选取性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。卫生间正常设备:浴霸(关注是几路控制线)、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;淋浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。卫生间有选取性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。客厅正常设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。客厅有选取性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。卧室正常设备:床头备用电源、电话、电视、空调。卧室有选取性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。书房正常设备:网络及电源、电话、备用插座。书房有选取性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘。改水电通常多少钱家装改水电有两种收费方法,一是按长度收费,施工完毕之后,所有材料量米收费,比如水管用日丰的管材,上水管改造45元/米,110PVC材料100元/米。强电照明2.5塑铜线18元/米,4.0塑铜线26元/米,6.0塑铜线45元/米,10.0塑铜线70元/米,有线电视用线15元/米,网线15元/米,电话15元/米,音响15元/米,另外空调开孔、小五金、水阀、暗盒、线头等要另行收费。另一种是按房子的建筑面积收费,比如人工费用25元/每平方米,指房屋建筑面积乘以25元,材料费用另计。
