应该交，房管处管着这笔钱，是看平方的，貌似是多层的90元一平高层的120元一平，应该交的，不然领不到房产证的。公共维修基金是应该要交的，所有新房都有，是强制性的，并且这钱是政府收的，共产党收的，真心省不掉。
1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了)，方可以拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证都是写上自己名字一到两个月就可以拿到证证了。
2、房产过户(当天)，交评估费(7天)，契税+申报地税+个人所得税营业税(15天)，交地税(15天)，送件给房管所(当天)，领新房产证(2个月)。期望我的回答对您有用。
领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但假如房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。
