2016个人首套贷款利率：2016年2月中央银行基准贷款利率是4.9%（5年以上），各个银行都会依照国家的中央银行的作为标准，假如是五年期限以下的贷款会由现在的4，那么金融机构会在贷款利率和首付款比例上按照优惠的条件给予一定的支持的，金融机构在利率上面会适当的提高第三个是会下调个人住房公积金的贷款利率。建设银行的优质客户首套房贷款利率最低8.6折，也就是建设银行首套房贷利率是4.21%。
贷款政策：
1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了很多。
2.银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房首付2成，公积金买二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成。
3.银行针对以前按揭购买房子，已经还清后在贷款属于首套房，首付按照首套房标准。
2016河南首套房贷款利率是：
1.房贷基本利率是6.15%(五年以上)6%(五年以下)当前不分首套房或二套，贷款利率一样的。
2.年利率7.05%上浮10%为7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。首套房利率的发展过程：在去年的时候，首套房贷款有折扣优惠；
2016年上海房贷新政策主要表现在以下几个方面：1、40%：二套房个贷首付比例由原先的至少60%调整为至少40%。2、20%：公积金贷款购首套房，最低首付款比例20%。3、30%：首套房结清贷款，公积金贷款购二套房，最低首付款比例30%。4、2年：个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年。
