国有土地使用权登记步骤：依照国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
3、颁发土地使用权证书。办理土地证需要带上：
1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，假如有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。
2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。
3、身份证原件及复印件。土地证办理流程：
1、向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
2、缴纳维修基金。
3、缴纳契税。
4、办理产权证。
5、办理土地证
土地证办理流程：
1、房屋权属登记申请表要有开发商盖章的。
2、房屋分层分户图。
3、购房发票。
4、办理土地证的图。
5、缴纳维修基金。
6、缴纳契税。
7、办理产权证。
8、《商品房买卖协议》1、2、24页复印件一份。
9、身份证。
10、产权证复印件。
土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你应该找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!
天津土地使用证申请资料客户带齐相关资料和费用到客服中心↓依据客户资料，制作本宗地的国土证面积分摊表↓依据客户资料，填写“土地登记申请表”↓将上述完整资料及费用移交国土局↓取回国土证，并通知客户领证
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