经济适用房如何过户及相关费用1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元假如是5年之内的话，购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后，新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表了，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。其中有一点提醒：由于现在经济适用房买卖的话不过5年，出售价格不能高于当时的购买价，这卖出价和当年购买价差额的10%的综合地价款就等于没有了。
二手房比新房通常要多出拆除费用，总体比第一次装修要多出万把块钱。
对于第一次购房者来说没有那么严的。第一次购房者首付由以前的20%提高到30%;再加上自己的纳税证明；第二次购房者首付60%，假如你首付的时候把房产的其它费交完了，就不需要再交费用了。如没有交就需要交，主要是大修基金这块。按照规定90平以下的首套住房可以申请两成首付。但愿我的答案能让您满意。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。
