契税完税证办理流程有哪些？有哪些值得注意的呢

1，购房人身份证件。2，备案的购房合同。3，契税的完税证明（税务局开具的一共4联，需要的是房管部门留存联）。4，房屋维修基金收据。办理房产证是契税完税证明需要上交一联，不过你手中应该还有一联的。

所需材料
1、提取人身份证；
2、住房公积金专用存折；
3、个人住房公积金存款提取申请表（首次提取需单位盖章确认）；
4、按下列分类提供资料：①购买商品房（含二手房）：房产证、购房发票（契税完税证可作参照凭据）；②购买预售商品房：经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票（契税完税证可作参照凭据）；③建造、翻建：土地证（房产证）、规划许可证（或建设许可证）、结算发票；④大修自住房：房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证（或建设许可证）、结算发票；⑤偿还住房贷款本息：按①（或②或③或④）的分类所需的资料+借款合同；⑥租房：房地产行政主管部门备案的房屋租赁合同、租房发票。办理流程
一、首次使用提取：（职工）领取或下载表格按规定填报，并准备相关资料，提交给审核部分存档；单位（也即现缴存单位）在申请表上确认（加盖公章）；住房公积金管理中心（或管理部）依规审核（办理时间3天）；（职工）到承办银行开户提取现金，或办理转账。
二、同一套房再次使用提取：（职工）领取或下载表格按规定填报；住房公积金管理中心（或管理部）依规审核（办理时间：即报即批）；（职工）到承办银行开户提取现金，或办理转账。

1确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。依照《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，特别是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。个人房产证办理流程到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。个人房产证办理流程拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。个人房产证办理流程缴纳公共维修基金、契税公共维修基金通常由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要关注的是，无论是小区办收取还是银行代收，都应该保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6提交申请材料材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。7按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。题主觉得我回答得好就采纳吧，谢谢