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跟装修公司签订合同的时候要关注两点:
1、装修合同签订不能急;装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前应该履行的一道手续。很多购买者在面临签合同时,就开始急躁,期望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。不过在此建议购买者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。
2、应该检查装修公司的手续是否齐全;一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,由于谁也不知道那是不是真的。
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1、书面文件不全;经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与购买者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。购买者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰;合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖一个有*****填满,并进行核对。此外,还应关注签定合同装修*****清;为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以防止出现偶然因素影响施工进度,就像施工现场的安全问题、施工人员身体问题等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。
4、增减项未加入合同;假如在施工过程中,由于施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,购买者与装修公司应该商榷确定,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认
5、监理概念模糊;合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。假如家装公司承诺为购买者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定