使用面积82平米的高层商品房，简单装修需要多少钱？谁来给我算一下

我打听的情况是这样：广州南航碧花园d区的二手房，户型为4室2厅3卫，房屋面积为240平米。简单装修的高层（3层）商品房，为2020年建造，房子朝向是坐北朝南。地址在花都区狮岭镇山前大道盘。紧邻街道大马路，附近超市医院公园都有。售价为312万

公摊面积是以独栋建筑来计算的,一栋建筑的面积的固定的,公摊大了你的实际使用面积就小了,明白了吗.一栋楼有100平米假如只有10平米公摊你就有90平米使用面积,假如有90平米公摊你就只有10平米使用面积了.公摊也可通过出房率来换算.在公摊面积是忽悠不了,商品房买卖合同都标注的很明确.

高层建筑面积和使用面积之比小于1.4都算正常。通常高层75%上下，小高层82%上下。

价格在：9897元/M2朝向：南房龄：2009年使用面积：96M2有效时间：60天装修情况：毛坯房屋类型：小高层房屋状态：空置房建筑类型：砖混结构产权类型：商品房