买一手房大部分都是期房没办法立即入住二手房基本不存在这个问题依照自己的实际情况进行选取；另外买新房也需要缴纳维修基金和办理房产证的契税算下来跟买二手房的税费相接近；还有就是中介公司最好选取一下门店品牌比较大开店时间比较长的店信誉流程比较靠谱
法国买房，个人交易操作流程条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且应该提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者应该有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员应该在外地没有购房记录;
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