房子过户还要交钱吗？？？这是什么费用！谁能够说一下？

购买房改房关注事项：
1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房出让，由于大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
2、确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上通常标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房应该交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。
3、清楚房屋背景与周边环境买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象，“三表”是否出户，电话线的接通情况，是普通电话还是宽频，小区绿化保安情况以及住宅电梯质量等。
4、确定房价的合理性通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。
5、慎重办理交易过户手续办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。付款和交楼时间也是一个很重要的问题，建议买卖双方可以考量将房款放在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。
6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。

题主好，广州的房产过户税是在房子交易的时候就一起缴纳了，房子交易的费用里就包括了房产过户税，房产过户税是不需要自己另外缴纳的，除非房子交易的费用里没有算房子的过户税。

房改房买卖关注事项
(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，由于大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
(二)确认二手房改房登记的面积和使用期限。在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上通常标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房应该交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。
(三)清楚二手房改房背景与周边环境。买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象，“三表”是否出户，电话线的接通情况，是普通电话还是宽频，小区绿化保安情况以及住宅电梯质量等。
(四)确定二手房改房房价的合理性。通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。
(五)办理二手房改房交易过户手续要慎重。办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。

1、假如原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、假如土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就应该缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。土地证过户费用缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，假如是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外假如需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.假如土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。
2、房屋建筑面积小于140平。假如面积超过140平，(含140)契税交3%。
3、房屋是普通商品房。假如是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税现在没有强制收取，可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子，假如是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。