2016年农业银行最新按揭贷款利率：首套房基准利率，二套房上浮10%
1、现在地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样，实际请查询地方国土局。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额
计税依据×税率。
2、首套房的评判标准依照规定，现在国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指的是购买仅拥有一套住房，依照中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”应该同时满足三个条件：1）买房人年满18周岁;2）买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;
3、享首套房的契税优惠流程在满足首套房的条件下，假如想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，应该由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
商业贷款的要首期两成。要参照所购房屋的面积和单价，使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付三成以上。请自行核实。
题主好，重庆房子按揭贷款的首付一手房按揭套次实际按揭利率按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准通常情况下首套房贷普通住房首付至少30%执行基准利率;二套房贷首付均至少60%执行基准利率上浮10%;你实际情况实际分析吧，我建议你应该去买房子那里问问期望可以对你有用你可以参照一下。
