不用交物业费的老小区要是家里的设施坏了找谁修？谁晓得啊？

一个新建小区还是一个老小区的物业费是依照小区的正常支出去测算，物业费的测算是依照房屋的档次因素在里面，依照在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费用测算出小区的物业费价格，室内价格是依照物业费价格乘以房屋面积乘以月份得出该室的物业费

当然合法。物业费是物业公司收取的，用于日常物业服务。公共维修基金是国家收费，用于小区超过保修后的中修、大修和设备更新等支出。

不可以，不交物业费是不对的，管理费时得交，但钱的问题可以跟他们协商解决，终究您买了他的商品，你可以维护自己的权益。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。