已买公司福利房，最近想买新房，是否算第一次购房？哪家最好？

这个还是比较简单的，题主好,你的看是买新房还是二手房,这2个是不一样的。新房:第一次购房是首付3层,二次购房是首付6层二手房:第一次购房且房屋年代是在1996-2001年的你这能贷评估价的4层首付6层,2001年以后,可以贷评估价的7层,首付3层,还要依照贷款银行,这段时间不是很好贷银行都会相应的提高首付。

2手房按揭：
1、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。假如你是第一次置业，无论你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。

首付全国都是一样的。第一购房次3层。主要是看你确定是否是第一次购房。以家庭为单位第一次购房才能算是第一次购房，也才能首付三层。比如你和你老婆结婚后买了房子，写的你老婆一个人的名字，这样就不能算首次购房，由于你和你老婆算是一个家庭单位。假如户口本是那种老户口本，没分家的那种也不用担心，除了你老婆以外都不能计入你的家庭单位的。最后祝购房愉快。

我觉得你的看是买新房还是二手房,这2个是不一样的。新房:第一次购房是首付3层,二次购房是首付6层二手房:第一次购房且房屋年代是在1996-2001年的你这能贷评估价的4层首付6层,2001年以后,可以贷评估价的7层,首付3层,还要依照贷款银行,这段时间不是很好贷银行都会相应的提高首付。