房产赠送或赠与怎么办理？需交多少费用？贵不贵？

子女房产过户手续要交的费用为直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税；公证费用：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，以该地区平平平均价格格格计算)。办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属；

将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字，属于赠与。只需老两口共同到公证处做一个赠与公证，然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。由于是赠与，需要办理公证，公证费约为赠与产权价值2%，其他费用等同于交易，成本太高。建议爷爷奶奶依照赠与房产的本意立一份遗嘱（一定要经过公证），明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。

1.需要公证的哦。
2.依照规定，房屋赠与应该办理公证手续。赠与公证细则约定：赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%，但至少200元。价格来源网络，请自行核实.

继承要划算些！通常亲属间转让房屋,会习惯性地选取赠与的方式,而且2009年新的税费方式执行以后,直系亲属赠与房屋确实有部分免税政策。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,假如该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参照。
1.契税:假如购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。
2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)
3.个人所得税●成交价的1%
4.交易手续费●6元/M2;
5.转移登记费●80元/件