装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。
他们可能会在开工的时候收取装修公司的装修保证金吧，假如出现问题就责令整改，假如不改就不退换保证金。
不交装修保证金自己装修这个得看实际情形，假如是从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考量，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，依照现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。
不是应该交的哦，现在国家已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和关注事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为
