按揭房二次贷款流程
1、用于二次抵押贷款的房屋现在市场评估价要高于原价格的30%。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是具备小产证的住宅。
3、用于二次抵押贷款的房屋房龄应该为1999年(含1999年)以后的公寓性质住宅，且位于外环线以内，及2001年(含2001年)以后的花园性质用房。注明:客户办理二次抵押贷款需在中国银行原房贷办理行点办理，现在除中国银行闵行支行尚未开通二次抵押贷款业务外，其余各区支行均可办理。贷款限额:贷款额度
房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。注明:住房或商业用房抵押的二次贷款抵押率均最高不超过60%。贷款期限:二次抵押贷款的期限依照贷款的实际用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，如买车、装修费用等;用于个人经营类贷款最长不超过3年，如开店做生意。请自行核实实际以现实为准。
重庆按揭房二次抵押贷款流程：评估—银行面签—银行批贷—还上一家银行贷款—建委解压—抵押登记——银行取回他项权利证—银行放款至借款人账户中—客户取回房产证原件—业务完成（期望能对你有用！望采纳！）
按揭房二次贷款流程：评估—银行面签—银行批贷—还上一家银行贷款—建委解压—抵押登记——银行取回他项权利证—银行放款至借款人账户中—客户取回房产证原件—业务完成。期望能够对你有用。
