超高层办公楼建筑设计要点谁清楚？有哪些方面需要注意？

沈阳世茂五里河户型很好的，沿着文体路向东，直到青年大街，住宅部分将由12幢34至58层的超高层建筑组成，分为两期开发，一期开发的是1至5号楼，共1244户，户型以两房到四房，面积从100至250平不等，独创的超高层板式建筑设计，三梯两户和二梯二户的楼层设计，大大提高了业主的尊荣感。

假如只是办公楼，你需要查阅这几个规范：
1、建筑设计防火规范
2、办公建筑设计规范
3、民用建筑设计通则（里面有关于卫生间的规范）假如是高层建筑，还涉及到高层建筑防火规范。

题主好，办公楼即写字楼,现代写字楼在各城市里，已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑。高层写字楼中有关消防的内容，消防规范里规定得比较详细：如防烟楼梯,消防电梯,防烟前室，正压送风、避难层等，在设计方面好像并不困难。但另外一些内容：如客梯的数量、货梯的数量、卫生间、清洁间、咖啡备餐间、新风机房、强弱电用房、排烟、管道、过道排烟等，过去不属于建筑专业的内容就不太清楚了，往往方案定了之后，一改再改，业主着急，自己也着急，甚至于认为都是其他专业的事，应该另请顾问，而不是建筑专业的事，让业主哭笑不得。其实，我们稍加研究，这些问题是有可能弄清楚的，至少来一个
八、九不离十，才不会被动。此外还有大堂、地下餐厅、地下车库、屋顶冷却塔等也是高层写字楼要考量的一些问题。

一、超高层办公建筑类型及等级划分
二、超高层办公建筑标准层规模及有效率
三、超高层办公建筑深进尺度、层高及采光节能
四、核心筒布置
五、避难层（间）设置
六、电梯系统配置
七、屋顶设计
八、立面设计
九、超高层建筑防火设计