下面给你详细介绍一下公积金贷款审批流程是：可以到公积金中心网站进行查询，该中心网站每星期一会更新数据，可在星期二后查询;假如还有问题可与您的贷款客户经理联系，或者打公积金中心使用电话查找进度。假如您符合申请公积金贷款条件且提供资料齐全，在公积金系统中从录入申请到通过，购买一手房需15个工作日;购买二手房需20个工作日。
无论是购买一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧。二手房首套房贷款利率上浮10%，一手房首套房贷款普遍上浮5%。
主要依照地段与价位，同地段，假如一手房价格高你能接受，那么肯定一手房好，相对来说，市区的一手房比较少，大多数一手房在市郊，地段和没有二手房好买房买地段，依照自己的资金选取自己喜欢的地段，符合自己的需求才是的选取二手房优点拿房快，一手房较新且税费低。
