燕郊买二手房通过代办户口或社保证明贷款需要多少钱？如果户口代办不了，迁户难办吗？谁知道该如何计算啊

不知道你是在哪个城市，不同的城市或银行，在二手房贷款办理手续的细节可能略有不同。假如你是通过地产中介公司购买二手房的，中介公司将会指引及带领你办理贷款的手续；假如你是未通过地产中介，而是直接与业主成交的，则要自己去找银行去办理贷款的手续，当然，也应该找中介公司或专业的按揭、担保公司帮你去代办。无论是你自己或通过其他人或机构办理二手房贷款，都需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下资料：
1、买方（借款人）需提供的资料合法的身份证件：身份证、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）；职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）；拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）；社保证明或纳税证明或公积金证明
2、其他资料：交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》;定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证；买卖双方签订《商品房买卖合同》；以上资料请带备原件及复印件
3、贷款申请条件年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人有稳定的收入，具有还款付息的意愿和能力。贷款审批过后，你就要与卖方去房管部门进行房屋过户、缴纳二手房税费及办理新的房产证。至于收楼时间，则由你与业主协商。购房过程中需要关注的一些细节问题，可以多找人问一下或上网查询一下，很多网站都可以查询得到。期望可以对你有用。

不知道你是在哪个城市，不同的城市或银行，在二手房贷款办理手续的细节可能略有不同。假如你是通过地产中介公司购买二手房的，中介公司将会指引及带领你办理贷款的手续；假如你是未通过地产中介，而是直接与业主成交的，则要自己去找银行去办理贷款的手续，当然，也应该找中介公司或专业的按揭、担保公司帮你去代办。无论是你自己或通过其他人或机构办理二手房贷款，都需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下资料：
1、买方（借款人）需提供的资料合法的身份证件：身份证、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）；职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）；拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）；社保证明或纳税证明或公积金证明
2、其他资料：交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》;定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证；买卖双方签订《商品房买卖合同》；以上资料请带备原件及复印件
3、贷款申请条件年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人有稳定的收入，具有还款付息的意愿和能力。

一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。通常由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

通过购房子的形式来入户口。一二手房也一样的，佛山本地人的话在佛山市就已经有户口了，允许买二套房。外地人在佛山买房入户口的，在佛山应该有一年以上的社保证明或纳税证明。假如没有的话就不能在佛山购买房子了。