本人一新房想卖，但是由于未满两年，想知道需要交多少钱税？值不值得买？

购买二手房假如过未满5年，需要交营业税，个税，契税。

买商品房并不用交营业税！需要交纳营业税的是房产证在未满五年之前就出售。是卖方所需的税费！营业税是2002年才出的新税项，2002年出营业税时是按房产证未满两年就要交纳的！目的是为了打击炒房者，让那些短线投资者增加税费。不过营业税出台后，在二手房交易中随着出“实收：”了！，买房的人费用更高了，炒房的还是实收那么多！2006年6月1号起要交纳营业税的年限又改为五年了！不过打击炒房者的效果没体现出，购房者的钱要付出更多了，而相关收费部门的财政也更好了！！

题主好，我知道的有买新房要交的有：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。假如贷款的话，还会有评估费，走中介的话，以及中介费。