向***申求助育用地建设幼儿园，建设完成以后，土地不变，而所建造的幼儿园建筑是否可以正常出售？谁了解

题主好，小型幼儿园，需要去办事处申请，以社区为名而办，手续比较简单一些。这是重庆开办私人幼儿园的规定，各地有各地的实际规定，但精神基本上是一致的，你可以遵循这个精神办理，但前提都是你应该自己先找到园址。关于开办民办幼儿园的答复函关于咨询如何开办民办幼儿园的问题已收悉。依照《中华人民共和国民办教育促进法》、《重庆市人民政府办公厅转发市教委等部门和单位关于加快幼儿教育改革与发展的意见》（渝办发〔2003〕224号）的精神，按照我区幼儿教育事业发展的规划、城镇化建设与幼儿园网点布局的关系、优质幼儿教育发展的需要，大渡口区教委制发了《大渡口区民办幼儿园申报办法》。现将该《办法》中民办幼儿园设置的有关规定摘录有这些：
一、设置民办幼儿园应具备下述基本条件
（一）申请举办民办幼儿园的社会组织，应当具有法人资格。举办民办幼儿园的个人，应当具有政治权利和完全民事行为能力。
（二）基本办学规模至少100人。幼儿园办学条件达到《重庆市幼儿园等级标准》规定的二级幼儿园标准。
（三）有稳定可靠的经费来源，办学启动资金不少于20万（包括教学设施和教学仪器设备等），注册资金10万元以上，并提供有法律效力的资信证明。
二、民办幼儿园申报程序
（一）申请人向拟建幼儿园所在街道办事处（或镇政府）提出书面申请，提供相关资料，由街道办事处（或镇政府）对拟办幼儿园（班）进行办园基本条件初审，写出初审意见并盖章。
(二)申请人将签署初审意见后的书面申请和申报材料提交大渡口区教委.申报材料包括：
1、申办报告，内容包括：举办者，培养目标、办园规模、办园层次、办园形式、办园条件、内部管理体制、经费筹措与使用等；
2、举办者的姓名、住址或者名称、地址；①个人举办的提供身份证件、个人简历、资格证件；②国家机构以外的社会组织举办的提供具有法人资格的证明文件（社会团体登记证等），并提供拟任民办幼儿园法人代表的身份证复印件、个人简历及资格证件。
3、幼儿园资产的数额、来源、性质等及有效证明文件，并载明产权；
4、属捐赠性质的校产须提交捐赠协议，载明捐赠人的姓名、所捐资产的数额、用途和管理方法及相关有效证明文件；
5、民办幼儿园组织机构，拟任园长、主要行政负责人、专任教师、拟聘兼职教师名单及资格证明文件；
6、经验资机构出具的办园开办费用验资报告、办园经费的来源渠道证明文件；
7、民办幼儿园发展规划；
8、办园场地证明文件：包括土地使用、园舍使用有效证明文件，租凭园舍的须提供具有法律效力的租赁协议,且租期不少于5年。
（三）考察:区教委联同区卫生局和区消防支队等相关部门对申报程序符合规定、申报材料齐备、基本办学条件达到要求的，组织专家进行实地考察；
（四）发证:以审批同意举办的民办幼儿园，由区教委颁发《中华人民共和国民办教育办学许可证》和《重庆市幼儿园等级证》。

2016年1月5日，广东省出台意见对新建小区配套幼儿园提出要求：超4500人小区交楼需交幼儿园，买房不愁孩子入园了。省教育厅、省发改委、省财政厅、省国土资源厅和省住房和城乡建设厅联合印发了《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》（以下简称《意见》），对广东住宅小区配套幼儿园建设、管理和使用提出明确要求：4500人或以上的小区需建至少一所幼儿园，配套幼儿园与所在住宅小区需同步交付使用。清楚表明幼儿园规模对不同规模的小区《意见》有不同的规定。每4500人或以上（每户按3.2人计）人口区域内需预留一所6个班或以上（每班按30座计）规模的幼儿园建设用地。幼儿园应有独立的建筑用地和出入口，设置达标，并统筹考量当地经济社会发展、计划生育政策、区域学前教育事业发展等因素，适当提高幼儿园建设规模。住宅小区开发总量不达4500人（每户按3.2人计）的零星开发的商品房项目、保障性住宅项目和旧城区改造项目，依照规划标准和区域居住人口测算生源数量，按照幼儿园服务半径要求，结合实际另行规划预留住宅小区配套幼儿园建设用地。不得擅自改变用途《意见》强调，住宅小区配套幼儿园属于公共教育资源，未经各县（市、区）政府及相关职能部门批准，任何单位和个人不得擅自拆除、改建、扩建、出租、出售、转让、抵押住宅小区配套幼儿园，不得擅自改变其用途。确需更改幼儿园建设用地的，须经县（市、区）人民政府城乡规划主管部门批准，按照程序就近补还，补还建设用地不得少于原有用地面积。所在地政府接收住宅小区配套幼儿园后，应归口教育部门统一管理，统筹用于举办公办幼儿园或普惠性民办幼儿园，优先满足本小区居民适龄儿童就近入园。需同步交付使用依照《意见》，住宅小区配套幼儿园由居住区开发建设单位配套建设，并保证配套幼儿园建设与所在住宅小区开发建设同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。建设单位分期建设有配套幼儿园项目的住宅小区时，配套的幼儿园原则上应与第一期建设项目同步规划报建。凡是没有按照规定配建幼儿园设施或没有随所在居住区当期住宅项目同步建成的，或幼儿园建设不符合相关建筑设计规范和省规范化幼儿园标准要求的，城乡规划主管部门不予核发建设工程竣工规划条件核实证明。分期开发的项目，配建的幼儿园应与开发项目首期同步验收；不分期整体开发的项目，开发单位在开发项目经营性部分验收前，应全部完成配建的幼儿园项目。

假如你想开办幼儿园，本人要有幼师证或者是学前教育专业毕业。幼儿园房屋使用面积应在300平方米以上，并且楼层应是一层，周围没有噪音和环境污染。申请举办幼儿园的单位和个人，应办理有这些手续：
1.城市幼儿园的举办，申请人应向幼儿园所在区、不设区的市的人民政府教育行政部门提交幼儿园园舍和设施符合国家卫生标准和安全标准的证明材料、幼儿园园长、教师、医师、保健员、保育员等人员编制合乎国家标准的材料。农村幼儿园的举办，申请人应向幼儿园所在乡、镇人民政府提交上述材料。
2.城市教育行政部门和农村乡、镇人民政府应当及时审查这些材料，符合基本条件的，应予以登记注册。
3.农村乡、镇人民政府还应将登记注册的幼儿园报本县人民政府教育行政部门备案。[1989年9月11日]国务院批准国家教育委员会发布教委主任令第4号《幼儿园管理条例》第11条国家实行幼儿园登记注册制度，未经登记注册，任何单位和个人不得举办幼儿园。第12条城市幼儿园的举办、停办，由所在区、不设区的市的人民政府教育行政部门登记注册。农村幼儿园的举办、停办，由所在乡、镇人民政府登记注册，并报县人民政府教育行政部门备案

小孩在中心城区上幼儿园的家长，往往有这样的体会：低收费的公办幼儿园学位供不应求；条件好的民办幼儿园，学费贵但学位同样紧张。这样的情况，未来几年或获缓解。2020年12月1日，中山市教体局就《中山市政府产权小区配套幼儿园承办管理工作实施细则》（下称“《细则》”）公开征集意见。《细则》要求，自2020年12月10日后新建的小区配套幼儿园、此前已建成尚未移交的幼儿园、已移交但未开办的幼儿园，一律办成公益普惠性幼儿园。首次明确：配套幼儿园是公共资源《细则》明确，小区配套幼儿园是社会公共教育资源。凡自2020年12月10日后新建的小区配套幼儿园和此前已建成尚未移交的或已移交但未开办的幼儿园，一律办成公益普惠性幼儿园。公办幼儿园由市教体局牵头筹办。《细则》指出，已开办的小区配套民办幼儿园，租赁期已满且同意转为普惠性幼儿园的，享受民办普惠性小区配套幼儿园待遇；继续举办个性化服务的非普惠性民办幼儿园，停止租金优惠等所有财政扶持政策；租赁期已满不再继续举办的，由市国资委下属中山市公建集团建恒公司收回园舍，按照新建小区配套园的方式，召开联席会议决定其办园性质。新建小区：配套幼儿园1年内开办明明买楼时看到小区有配套幼儿园，但入住后却发现幼儿园迟迟不开办。之前，不少家里有孩子的市民经常遇到以上问题，只能把孩子送去更远的地方上学。《细则》实施后，这样的情况将不允许再出现。《细则》要求，中心城区小区配套幼儿园建成后，建设单位应当按有关规定办理验收手续，自竣工验收备案之日起20个工作日内，移交给建恒公司。建恒公司在接收该幼儿园后5个工作日内，向市教体局备案。市教体局备案后30个工作日内，牵头召开联席会议，确定幼儿园的办园性质。公办幼儿园将产权登记在市财政局名下，民办幼儿园产权登记在市城建集团名下。建恒公司按工作要求，开展民办普惠性幼儿园招标工作，确保新建住宅小区配套幼儿园移交后1年内办成公益普惠性幼儿园。申办小区配套幼儿园，需满足三大基本条件按照《细则》要求，小区配套幼儿园公开招标工作遵循公平、公正和公开的原则，接受社会监督。申办小区配套幼儿园应具备有这些基本资格：◆具有独立法人资格的机构或个人。◆注册资金不得低于人民币200万元。◆有办园经验的投标人，近3年未发生过重大责任事故，无违法办学记录及年检不合格情况。普惠性民办幼儿园收费不高于1500元/生月小区配套幼儿园承办者应按照承办合同履行基本义务，包括依法办学，严格遵守相关法律法规以及教育行政部门制定的相关规定；按照约定的普惠性民办幼儿园保教费最高限价标准收费。其中，省一级标准配套幼儿园不高于1500元/生月，市一级标准配套幼儿园为1100元/生月，规范化配套幼儿园为700元/生月。同一个时间段里，申办公益普惠性幼儿园的民办园，享受政府提供的低租优惠和公益普惠性幼儿园奖补政策。奖补政策实际为：经认定的公益普惠性幼儿园，可获得财政给予生均定额补助。补助发放时间为申报认定后第二年的4月份，即2020年申报成功认定为公益普惠性幼儿园的，将于2016年4月份享受补助，以此类推。补助标准为2016年300元/人年，2020年400元/人年，2020年500元/人年。补助人数按教育行政部门批准的幼儿园招生总人数核定，不足招生总人数的按照实有人数拨款。