一、契税：首套90平米以下（含90），网签价格的1%；首套90-140平米之间（含140）1.5%；140平米以上或二套，住房无论面积多大契税都是3%。
二、个税：满五年唯一住宅免征个税，满五年不唯一或不满五年的都要征收个税，网签价格的1%或差额的20%。
三、营业税：普通住宅满五年的免征营业税，非普通住宅满五年的为差额的20%；不满五年的无论是普宅或是非普的为网签价的5.6%征收。另外经济适用房、适用经济适用房管理和公房的业主应缴纳土地出让金或综合地价款后，方能上市交易。
一、经济适用房：需缴纳综合地价款，2008.04.08之前购买且满五年的需缴纳网签价的10%；2008.04.08之后的且满五年的需缴纳差额的70%。
二、适用经济适用房管理：需缴纳土地出让金，网签价的3%。
三、公房：需缴纳土地出让金，出售房当年以成本价购房的，当年成本价*建筑面积*1%；当出售方当年以优惠价或标准价购房的需向原单位缴纳：当年成本价*建筑面积*6%。
在篱笆上看到过很长一段话点评各种所谓风格的，刚才去没找到。印象比较深的就是这个：“在老公房里装修地中海风格，开门的时候大约是有走进了窑洞的感觉吧？”
武汉二手房税费计算该如何去计算：二手房20%个税纳税人：卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款
1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
