新人能不能承包室内装修的活然后再转包给装修工头?从而成立一家装修公司。预算多少钱比较好

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新人能不能承包室内装修的活然后再转包给装修工头?从而成立一家装修公司。预算多少钱比较好
3个回答 07-22 浏览 2064
推荐标签: 装修承包给工头工人受伤装修能承包给包工头吗
烬余一人
烬余一人
07-22 05:42
事项
一:工程转包易出质量问题家庭装修业的从业者多为外地人,临近春节,很多家装公司的设计师、施工队都回家过年,大部分家装市场在此期间都歇业。你要是想咨询或是找装饰公司,最好先打个电话,询问该公司或市场的休息时间,免得跑冤枉路。据了解,在中小家装公司,转包现象非常普遍。现在很多装修队都注册成为了“某装饰部”,作为个体经营者接受一些小公司的转包业务。“特别是在节前家装工人较为紧缺的情况下市面上很多家装公司为了赶进度,会选取把部分工程转包给小工程队或者是家装游击队。”某业内人士透露。通常接到装修工程后,家装公司会直接抽取一定数额的管理费,然后将工程转包给工头,剩余装修费用由工头安排,“由于对工头和工人管理松散,质量把关不严,转包后出现质量问题是家常便饭。”据了解,小公司在抽取提成再转包给施工队后,剩余款项中工长再拿走约10%的工程款作为利润,剩余费用再摊入材料费、人工费等。由此可见,真正用于装修工程本身的人工费用和材料费用比原来的少了一大截,质量难以得到保证。事项
二:虚假打折信息有很多装饰公司在春节前推出各种优惠措施、打折活动,这些促销手段你事先都要仔细了解,计算清楚,以免商家提前抬高报价,然后说打折。包括厂家声称赠送的产品,都要详细询问清楚,通常有的商家会说装修送橱柜,那么在签订装修合同时,一定要在合同附件中写清楚赠品的价值、型号、颜色、质地等条件,以免商家以次充好。此外,对于合同写明的产品型号、数量都要仔细咨询、核对,要知道,年前赶工出活,万一不满意需要修补,等到年后开工可就过了一段时间了,地板、瓷砖这些材料假如不是一个批次,质量和颜色可能会存在差别,引起装修质量有瑕疵。事项
三:为赶工期粗糙施工对于那些装修了一半、尚未完工的业主来说,在假期里假如施工队继续施工,你也要比平时多去几趟现场。比如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上降低了工艺标准,装修质量也难以保证;有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,可是技术不过关,工艺粗糙,暂时看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。在这种情况下,唯有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。一些装修队提出过了年以后再回来施工,这种情况也需关注,在装修未完工、且无人居住的房间内,防火、防漏水、防盗等都是不能缺少的。由于装修材料中有很多都属于易燃物质,假如有火星或烟头等进入,容易引发火灾。事项
四:骗了预付款跑路。很多装修公司提出为防止“隔年账”,要在年前结算工程款项。这时,业主首先要给予充分体谅,但同时年底又是各行各业的大忙季节,业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。在结账时还不能忘记到工地上对所施工项目进行严格验收。每年冬天都是家装淡季,因此年底前都会有一批装修公司和施工队难以为继,退出这个行业,由此带来风险。据业内人士介绍,现在装修公司收取的预付款,每户大约2万-5万元。而装修项目从装修意向达成,到装修预付款支付和出设计效果图,然后再到正式开工,需要持续10多天,这段时间足够那些施工队或小公司悄悄撤离市场。业内人士建议,假如购买者想要减小预付款被卷走的风险,可以尽量与家装公司协商,减少预付款额度。同一个时间段里,在预付款问题处理上,购买者应该遵循“少付多期”原则,按照工程进度分几次进行给付,此举可以将风险降至最低。事项
四:骗了预付款跑路很多装修公司提出为防止“隔年账”,要在年前结算工程款项。这时,业主首先要给予充分体谅,但同时年底又是各行各业的大忙季节,业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。在结账时还不能忘记到工地上对所施工项目进行严格验收。每年冬天都是家装淡季,因此年底前都会有一批装修公司和施工队难以为继,退出这个行业,由此带来风险。据业内人士介绍,现在装修公司收取的预付款,每户大约2万-5万元。而装修项目从装修意向达成,到装修预付款支付和出设计效果图,然后再到正式开工,需要持续10多天,这段时间足够那些施工队或小公司悄悄撤离市场。业内人士建议,假如购买者想要减小预付款被卷走的风险,可以尽量与家装公司协商,减少预付款额度。同一个时间段里,在预付款问题处理上,购买者应该遵循“少付多期”原则,按照工程进度分几次进行给付,此举可以将风险降至最低。题主觉得我回答得好就采纳吧,谢谢!!!
姐霸气
姐霸气
07-22 05:51
青岛城阳区有不少做室内装修不错的公司,个人诚心推荐两个,一个是青岛富家装饰公司,公司就在城阳区,负责了很多青岛大中型公寓住宅的室内装修设计,口碑还不错,很专业。以及一家青岛青衣装饰设计公司,也是一只很专业的团队,成立了八年之久,有着丰富的经验,做室内装修也很好的。
有生之年我会陪你
有生之年我会陪你
07-22 05:59
1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。由此看来工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?假如不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同一个时间段里自己去了解一下市场上的平平平均价格格格水平,特别是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
3、设计:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,假如不收费的,设计师的收入哪里来,假如收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,假如涉及到增项,吃亏的还是业主。
4、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。假如是木工或是油漆已经开始,关注进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主通常担心售后问题,通常不会当着工人的面说他们的活不好。假如想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,假如大多数都主动说满意,那么可以放心。
5、接受正规监理:装修公司假如不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
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作为劳动者,最好与建设公司签订劳动合同。
你好,要看分包是否被发包方允许,且合同另一方是否有资质等,
如果是光承包内墙抹灰,现在价格大概在11元左右每平米(不抹顶板),这平米不是指建筑平米哈,你懂的。当然各个地方的单价不一样我这是成都的单价。但我想出入不是很大。给工人7元左右,搅灰大概2元(包括把沙浆运送到楼上)。
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