很多房子在交房时验收都不合格，装修好的房子有裂痕怎么维权？

大家应该都有听说，很多房子在交房时验收都不合格，导致很多业主在交房时要维权的事，所以说验房是购房的最后一个环节,也是开发商设置陷阱较多的一个环节,一不留神就可能中招,因此,弄清验房注意事项就尤为关键，那么免费验房靠谱吗，新房验房要注意哪些细节问题？靠谱：首先看验房公司的资质其次看该公司验房师的资质再次看该公司的检验项目是否齐全还要看该公司是否敢对检验结果承担责任新房验房要注意事项：1.首先，看到的是门，我说的是入户那个大门，要看门锁好不好使，门板坏没坏，有没有刮痕，即使我们以后不用，要是刮花了，也不好卖不是，所以一定要看仔细。2.第二就是看窗户，看看窗子开关是否费力，滑倒什么的坏没坏，反复开关体验，然后很容易被忽视的就是，关上窗子，把手放到窗缝上，看看漏不漏风，一定每个缝都要试一下.3.接下来看墙面，墙面看什么呢？看看有没有裂痕，看看值不值，平不平，棚呢，看看有没有裂痕，地面看看平不平，怎么看？好吧，我告诉你一招，那个直木条，木方，长点的，验房时候带着,把木条放在地面上，方不平，那好吧，说明你地不平，地不平什么后果？最直接的影响没法铺地板4.地热阀门是否是完整的，这个很简单，就是看看每个阀门是不是都能打开，不费劲，因为没有给气，验房的时候是验不了别的的，只要确定阀门好用就可以5.然后看看室内电闸箱是不是好的，完整的，这个很简单，看看盒子盖是不是好的，看看后看看电闸好不好用即可6.接下来看看厨卫的演到，通风口，是不是好用的，就看他通不通风就行，如果不好用，后果不用我说吧~7.最后看看水表电表，是不是0，我们刚入户欸，这些不是0.关于免费验房相关事项就介绍到这，现在很多公司是都有推出免费验房，你只要选对公司就没什么问题的，验房的项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免后期自己要整改。这边友情提示一下：你找验房师要找做得比较专业，这也才会验得比较好。

新房子或刚装修过的房子墙面出现裂痕的情况不算少见，不过建议不要立时维修，最好等一段时间（房子墙体完全干透）再进行维修，这样的话能够一次性修补到位，再次出现裂痕的情况就很少了。墙体出现细小的裂缝，是怎么回事？有的属于施工人员的问题，有的是建筑或装修所用材料、施工工艺出了问题。修补裂纹面积不大不会对家具有损害，只要保护遮盖好了家具就可以了。另外除了用好一点的腻子（包括弹性腻子）外，最好选择品牌乳胶漆，因为品牌乳胶漆都有较多的系列选择，其中有弹性好、遮盖力强、不易产生裂纹的品类。还有更彻底的办法：在裂纹处顺着裂纹处用工具划开3-5mm深“V型”沟槽，以便于实实在在嵌入填充物，而细小裂纹是很难填入修补材料的：先用石膏（或弹性腻子）填补嵌入“V型”沟槽内，填平后打磨平整，再用白乳胶做粘接剂粘贴专用的“绷带”（无纺布、纸类），然后刮腻子，再打磨平整后，最后涂刷乳胶漆。今后就很难从这里开裂了。

可以得，自己装修房子的流程：第一步就是办理装修的手续，这个都是知道的，因为在交房的时侯，物管会通知每一个业主；第二步就是开始进入正题了，装修自己的房子。因为是自己动手装修房子，所以一定要清楚怎么自己动手装修房子的过程。先就是改水电，改水电自己要买的电线一定要买质量好的，这个钱绝对不能省，因为线都是在墙里面，坏了到时候换是很麻烦的；第三步就是厕所的回填，其实我们用炭灰回填的时候，自己怎么装修房子可以把改水电时的建渣回填在里面，因为那个很小，基本没有影响，还省了炭灰；第四步就是做防水，这个防水一定要买好材料，做好些，否则到时候露到楼下，麻烦很多的；第五步就是做墙面，首先就是要对原来的墙面进行铲除，然后再做腻子，怎么自己装修房子，腻子做完了再刷乳胶漆，如果帖墙纸就要刷基膜，不用乳胶漆了；第六步就是吊顶，这时候可以让订做衣柜和门的过来量好尺寸。自己怎么装修房子，由于这两样有一个生产的周期，否则到时候房子装修好了，门还没好；第七步就是帖砖，贴砖可以说是最花费时间的。怎么自己动手装修房子，如果室内全部都贴地砖，不使用木地板，花费的时间就更多了。砖贴好了就可以弄橱柜了；第八步前面的步骤基本上都做好了，就剩下后面的很多东西的安装，像烟机灶具，厕所马桶，浴霸。全屋子的照明等等。

装修好后先不要入住，要是刚装修好了就住进去的话对你家小孩子是会有影响的最好别让怀孕的人去装修，装修好的房子也别让怀孕的人去住，装修材料还是有一定伤害的。