有套小房子要出租，第一次接触这事情，要注意什么？怎么设计好呢？

我有套二室一厅的房子在南昌最繁华的市中心地带，楼下有四五个品牌大超市，一楼是南昌最大的人才市场中心，社保中心，中西结合医院，而且楼下有民俗博物馆（贺龙指挥部），一分钟可以走到腾王阁，二分钟可以走到南昌最繁华的步行街，二分钟可以走到赣江边看风景，公交车路数就多的数不清。可以说我房子的地段是没有任何挑剔的。但我房子是97年老房子，那种拆迁房，8楼没有电梯，而且当年搬来的时候由于条件不好，装修基本上只是搞了下厨卫和地面，算不上装修。我年底想把房子出租，带家具和基本家电，第一次和他们接触，要注意哪些问题，才不