想了解一下商业贷款评估流程及相关的注意事项的呢？使用公积金贷款的利率是多少的？

注意事项1：尽可能使用公积金贷款央行降息后，公积金贷款利率优势体现更加显现：5年(含)以下年利率为3.25%；5年以上年利率为为3.25%；5年以上年利率为3.75%。借着这种优势，建议借款人最大程度使用公积金贷款并延长贷款月还款额。注意事项2：尽量缩短商贷期限商业贷款利率高于公积金贷款利率，因此办理组合贷款时，建议借款人尽量缩短商贷期限，还款能力允许的情况下，可尽量提高商业贷款月还款额。注意事项3：提前还款应优先偿还商业贷款组合贷款购房如想提前还款，应优先考虑提前偿还商业贷款，这样可节省不少房贷利息。