慈溪房产过户费用怎么算？需要哪些手续办理呢？

我说的是二手商铺过户需要的费用:去地税局办税,差额的5.5%营业税,20%的个人所得税,30%至60%的增值税(一般是最低算30%,如果增值多的话也会30%以上).然后拿着完税单去房产局过,契税4%,登记费200元,税花税5元.总的来说商铺的过户费用比较高.从开发商买的房子不需要到地税局交那么多的费用.

一定要做公证的过户费用更低

过户费用是按房产金额不是以栋来计算。二栋房产值多少钱，要请专业的评估公司评估。