房子产权证补办流程是怎样的？需要什么费用呢？

没有房产证的房子就不是您爷爷的。房子的交易、转让....实质是不是物的转移,是物权的转移。您要具体了解为什么没有产权证,如果是开发商没办要办好才可以,如果是过去单位的房子,现在可以归个人的也要补办,当然补办的时候可能还要交土地出让金。但不论怎样,过户的前提是要有产权证。我看到有人说不用交费,可能他以为房管局是他们家开的

房子产权证上不都注明的有产权面积吗

只要房子产权证是你的房子就贵你所有就受法律保护