办理居留许可证有哪些程序？如何办理，办理的费用有哪些？

小产权房建设证是没有的，法律不允许伪造它根据现行法律、行政法规规定，开发建设和出售商品房，必须“五证”齐全，即土地使用证、规划许可证、开工证、预售许可证、销售许可证等。小产权房的开发建设单位未取得合法的土地使用证，未办理且事实上也无法办理规划许可证等相关手续，未按规定上缴给国家土地出让金和各项税费，其开发建设房屋的程序不符合法律、法规规定。

有北京市工作居住证就不用办理五证了相当于拥有了北京户口的资质。补充：什么是五证五证一般指房产五证。1：《国有土地使用证》2：《建设用地规划许可证》3：《建设工程规划许可证》4：《建筑工程施工许可证》5：《商品房预售许可证》

按规定应当先到规划部门办理《建设用地规划许可证》，凭《建设用地规划许可证》办理《国有土地使用权证》。