交易流程：草签-网签备案-资金托管-贷款（全款）-过户-缴税-领取新证件、领取房款（卖家）-物业交割。
具体步骤各地不统一，以房管局官方公布为准。
二手房交易会产生交易税费（营业税、个税、契税，具体看实际产权），登记、公布、测绘费。
纯商业贷款还需贷款评估费。
不是打打字就能解决您所有问题，二手房涉及的专业知识比较全。所以，找个靠谱的房屋经纪人吧。
您好由于税费问题首先得考虑双方是否唯一房子是否满五年满五唯一的话只需要交1.5%的契税一般现在市场上税费都有买方承担
不满五年过户费营业税5.65%契税1%，还有一些其他的印花税小费用，大概几百块。望采纳
