农村造的别墅535平方要是对外卖多少钱

别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

地皮是自己的吗？不算地皮的话，可以算，基本上一平方盖下来要700左右。自己算一下吧，装修另算。

这个规模几十万搞定