这笔为数可观的装修费，一般都要分几次来付。为了吸引消费者来装修，许多装饰公司在付款方面推出了许多促销措施。但其中也有许多诀窍。1．分期付款的比例安排按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50％。
根据你说的，这个工程款应该是包括人工费和辅材费的，但是避免施工队赖账，建议楼主在签订装修合同的时候注明工程款的明细；装修费用主要包括：人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用等；
最好是找中介处理。因为正在还房贷的房子是无法买卖的，之后房东将房子还清后，才能再次出卖。你出钱相当于帮房东还房贷。给首付之前最好签订协议，写明什么时候办理过户、什么时候交房等。现在很多付完钱之后不给过户，所以最好找中介帮忙办理，这样虽然是交了中介费，但整个流程比较有保障，有什么问题可以找中介。
