现在贷款40万，5年还，毎个月还多少钱，10年又是多少？有人知道如何处理啊

现在银行的贷款年利率有这些：六个月以内（含6个月）贷款4.85%六个月至一年（含1年）贷款4.85%一至三年（含3年）贷款5.25%三至五年（含5年）贷款5.25%五年以上贷款5.40%至于年限，给你打个比方，贷款10万，按揭20年和30年等额本息还款法的月供及总还利息有这些：等额本息还款法30年：贷款总额100000.00元还款月数360月每月还款561.53元总支付利息102151.09元本息合计202151.09元期望能够帮助你。谢谢

购房贷款月供的算法：
1.贷款总额：370000万还款总额：505283.3万支付利息款：135283.3万贷款月数：120个月（10年）
2.月均还款：4210.29元贷款期限年利率(%)6个月5.606个月至1年(含1年)6.001年至3年(含3年)6.153年至5年(含5年)6.405年以上6.55。

公积金需要连续缴纳6个月以上。帐号余额乘以40倍，上限30万。假如有补充公积金帐号余额的20倍，上限10万。房龄5年以内最长贷款年限30年，5年以上的最长15年。贷款的时候会考量到你的月缴额的。