自己盖的房子不清楚能值多少钱、用房产证抵押贷款、能贷多少钱。市面上价格是多少？

可以用房产证抵押贷款，但应该应该保证房产证已经完全过户，钱已经完全交完，按揭还款还完，房子完全属于自己，且房产证上的名字是自己，并且没有抵押去做别的贷款。

题主好，就我了解到的来说，只要你有稳定的工作，证明你能还得起钱，征信没问题，就能贷款，很好贷，要不然用房子作抵押也可以，房子装修贷款需要装修公司协助你办理的。期望我的回答能够对您有用。

有贷款的房子，交易时应该先把贷款还清，或者用你自己的钱，或者用买方的首付款还都行，解除抵押以后就可以继续交易了。同一个时间段里买方也可以继续贷款买你的房子，抵押物还是这套房子。买方贷款的那部分钱，在新的房产证下发以后，银行做抵押，做完抵押后，由银行支付给你。

现在银行贷款，银行方不押房产证，而是你买房贷款的时候办理他项权利证，就是把你的房子抵押了，房产证是在业主手里，既使你拿到了房产证也交易不了，想交易的话把银行的钱还上后把他项权利证拿出来去房产处去解押