现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，假如是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因现在北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子，那应该确定以下几点：
一：已年满18周岁。
二：在北京有连续五年纳税或者社保。
限购政策
对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有当地有效暂住证在当地没拥有住房且连续5年(含)以上在当地缴纳社会保险或个人所得税的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
答：由于广州市限购政策，在广州地区以个人名义是无法购买的可以以公司名义购买房屋！
限购政策
对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有当地有效暂住证在当地没拥有住房且连续5年(含)以上在当地缴纳社会保险或个人所得税的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
答：广州限购尚未取消，外地户口购房需要提供1年广州社保或纳税记录。可以以公司的名义一次性付款买房
现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，假如是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因现在北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子，那应该确定以下几点：
一：已年满18周岁。
二：在北京有连续五年纳税或者社保。
