二手楼按揭贷款流程谁朋友比较了解？求哪位解答下这个话题？怎么办理的呢

你应该是购买一手楼把？一手楼有这个情况出现，贷款下来的时候签订网签合同。建议还是催催开发商。让他早点安排签订网签。假如是二手楼就不会出现这个情况，应该签订合同之后才可以申请贷款。

赎楼业务流程
1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议;
2、房地产买卖双方选取贷款银行，（卖方向银行申请赎楼贷款），买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料。办理资金监管手续;
3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;
4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资公司提交所需资料;
5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;
6、房地产卖方或买方向我公司缴纳担保费和手续费;
7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》;
8、经银行审批同意后，银行放款;
9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;
10、出证后，融资公司协助银行办理抵押登记手续;
11、抵押登记办妥后，融资公司担保责任解除。