可以。不过办理程序比较繁琐，办理时，需要购房者带着当时办理按揭时的材料到银行填申请表。由于流程复杂，银行的额度又比较紧张，建议与按揭时的银行客户经理联系。实际情况依照当地银行实际情况而定，建议您最好先咨询按揭银行。
我们都知道，在购买商品房缺少资金的时候，购房者是可以申请办理房屋按揭贷款的。那么，房屋按揭贷款是否可以用来购买别墅呢今天小编就来给大家介绍一下。首先，我要告诉大家的是，买别墅可以申请房屋按揭贷款。和申请商品房按揭贷款一样，个人申请房屋按揭贷款买别墅，要求申请人至少准备好30%的首付款，个人的工作和收入证明(个体经营需要准备营业执照)，近半年连续的银行卡流水，结婚证明到当地银行提出申请。个人买别墅申请房屋按揭贷款，也需要了解当地银行的相关购房政策。不同的地区，银行和当地的购房政策都有一定的差异，在决定贷款买别墅前，最好是到当地银行咨询一下，了解清楚后再办理房屋按揭贷款。
题主好：资金监管是通过中介办理的.是去银行办理.当时去就能办理,只要手续齐全.而且你的这个程序有点问题.假如房子还在按揭没有房产证,你就算办理了监管把18万打到监管帐户,那他也拿不出来啊.监管的钱款是要在过户后出了你的新的房产证原产权人才能去领取的.你这么做没有任何作用了不是.他现在就是需要你那18万去办房本对吧.这个按正规流程是不行的.现在建设银行有一新法可以解决这个问题.你实际咨询一下建行,就是有贷款的房子也可以直接过户.把按揭转给你.期望我的回答可以对你有用，谢谢。
你好。二手房可以首付。跟一手房其实是一样的，只不过一手房有固定的银行可以选取，集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。实际流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易，您将首付支付给出卖人后，在房产局办理过户手续，在银行提供相应的收入证明和社保证明办理按揭，大约一个月后就能放款，出卖人收到银行的放款后，你们的买卖关系就结束了，剩下的就是你按时按揭还款给银行，你的房产证是保存抵押在银行手上的。当你按揭完毕的时候银行会把房产证给你并给你出示银行按揭抵押证明，证明您已经还清贷款，在办理房产证的转换手续，关注是按揭转换成一次性的房产证，房产证上就没有“按揭”字样，您以后也可以进行交易。期望能帮到您。题主好，同样是可以的，我的意思是假如你自己不熟悉流程应该找中介代办贷款手续，二手房没办法用公积金贷款，由于公积金不对个人。
