买二手房的费用及流程？哪位网友晓得？

二手房要交的的税费：营业税5.6%，个人所得税1%契税1-3%。
证过五年且唯一的房子，只交契税（首套：90㎡一下的交1%,90-144㎡的1.5%，144㎡以上交3%）二套的2%、3%。
不唯一的多交1%个人所得税。
不满五年的交营业税：5.6%，个税1%
流程：签合同-缴税-递件。

答：看房子是不会收取任何费用的，如若买的二手房，后期付相应的中介费，新房不用付任何中介费用

:武汉二手房交易增多,不少人想要了解二手房办理按揭的流程和步。现在,请让小编来为您介绍二手房办理按揭的十个流程步骤。

买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。

买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，流程：
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;
2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。