从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。期望我的回答对你有用！
单位房产税，早已征收了。个人房产税，12月12日，一位财税系统的内部人士告诉《华夏时报》记者，即将召开的中央经济工作会议可能将会更明确地提出“加快推进房产税试点改革”。房产税扩围或区别征收时间表最快明年两会确定，期望有用，请自行核实。
我单位既要租用别的房屋,又要把自己的房屋租出去,现计算房产税可以按二者的差价计算吗全年的租金可以分季度来交纳房产税吗要分四种情况：情况
一、你有房子A，是租给甲的，然后你又租用了乙的房子B，那你要缴纳的房产税是按把房子租给甲得到的钱来缴纳房产税，税率是租金的12%，而你租用乙的房子B，是由乙来缴纳房产税的。情况
二、你有房子A，是租给甲的，然后你又租用了乙的房子B，同事房子B也租个了甲，那你要缴纳的房产税还按是租房子A的得到的租金计算，税率还是12%。情况
三、你没有房子，是跟乙租的房子B，但你把房子B一部分或全部转租给了甲，那你不需要缴纳房产税。情况
四、你有房子A，自己用的，然后你向乙租了房子B并转给甲，假如房子A是个人自己居住用的，那不需要缴纳房产税，假如是办公、经营用的，那你需要缴纳的房产税是按房子A的原值扣除10%～30%后按1.2%的税率缴纳房产税，这10%～30%的比例是各省自己定的。转租B取得的租金不需要再缴纳房产税。房产税暂行条例中规定房产税是分上下半年来申报的，但后来国家税务总局新下一个文件规定，可以按月或按按季度申报，是由企业自己向主管税务机关申请、备案的。
