哪位晓得邮政银行二手房按揭流程有哪些？谁了解？_其他

时光深存少年梦

07-27 08:25

二手房贷款能批，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

不二爱人

07-27 08:33

看你买的二手房还是期房，二手房，你只要在售楼部交了首款之后，依照开发商建房的楼层，售楼部会通知你做按揭。假如是二手房的话，基本上都是原房东和银行做好的按揭贷款，只要给了房东首款之后就可以直接和房东去银行做按揭手续。期望有用。

虞

07-27 08:41

你好。二手房可以首付。跟一手房其实是一样的，只不过一手房有固定的银行可以选取，集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。实际流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易，您将首付支付给出卖人后，在房产局办理过户手续，在银行提供相应的收入证明和社保证明办理按揭，大约一个月后就能放款，出卖人收到银行的放款后，你们的买卖关系就结束了，剩下的就是你按时按揭还款给银行，你的房产证是保存抵押在银行手上的。当你按揭完毕的时候银行会把房产证给你并给你出示银行按揭抵押证明，证明您已经还清贷款，在办理房产证的转换手续，关注是按揭转换成一次性的房产证，房产证上就没有“按揭”字样，您以后也可以进行交易。期望能帮到您。题主好，同样是可以的，我的意思是假如你自己不熟悉流程应该找中介代办贷款手续，二手房没办法用公积金贷款，由于公积金不对个人。

相关问题

谁知道邮政银行二手房按揭流程有哪些?

邮政银行二手房按揭流程:1、借款人向银行提出申请,提交贷款所需的资料;2、银行审核;3、资料审核经过,双方签订借贷手续;4、借款人办理新的抵押登记手续;5、银行发放贷款。所需材料:1、借款人的身份证明;2、借款人的婚姻证明;3、借款人及配偶的收入证明材料、工作证明;4、房屋首付款发票;5、所购房产资料。此外,通过邮政银行申请二手房按揭贷款,借款人一定要记得每月按时足额还款,

谁知道邮政银行二手房按揭实惠吗？流程有哪些？

邮政银行二手房按揭流程：1、借款人向银行提出申请，提交贷款所需的资料;2、银行审核;3、资料审核经过，双方签订借贷手续;4、借款人办理新的抵押登记手续;5、银行发放贷款。所需材料：1、借款人的身份证明;2、借款人的婚姻证明;3、借款人及配偶的收入证明材料、工作证明;4、房屋首付款发票;5、所购房产资料。此外，通过邮政银行申请二手房按揭贷款，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对借款人本身的信用记录造成严重的影响。

谁知道邮政银行二手房按揭实惠吗？流程有哪些？

你好，二手房产按揭流程有一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。第二种方式，转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭，也可以向其他银行申请转按揭。其基本程序如下：1、买卖双方签订买卖合同；2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核；4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续；5、买卖双方办理房屋过户手续；6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。希望我的回答对你有所帮助。

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