三室两厅装修预算多少？可以从哪几方面考虑呢

毛坯房套内面积98.9，三室两厅一卫，客厅16平米，卧室分别为17米、14米、14米，阳台6。48米，厨房和餐厅相连，长3。9米，宽3米，卫生间长2。3米，宽不知道多少，其余为过道，装修包括：1、客厅、卧室、餐厅墙面全刷白色，不吊顶，简单就好，不做背景墙，不做额外设计2、所有地面都铺地砖，包括阳台3、踢脚线4、门，就用一般成品门，不用实木的，太贵买不起5、卫生间、阳台、厨房吊顶，全铺墙砖6、卫生间洁具、厨房橱柜7、灯具简单就好7、水电改造，其它一些小五金，要求中档水平，环保，麻烦帮我预算一下？最好控制在3－4万，谢谢