北京贷款买二手房流程是什么？谁知道该怎么办啊

北京二手房贷款首付是：北京规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。假如在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

题主好，正常需要7个流程：
1.签合同，
2.评估，房屋核验和资质审核，网签，
3.面签，
4.批贷，
5.资金监管，
6.缴税，
7.过户，8物业交割，这些链接给的时效都是大约时效，会依照政策浮动！买二手房商业贷款的流程
一、商业贷款的流程![](http://image.li...了解更多

北京市昌平区回龙观是六环以内,五环以外,郊区。二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。现在贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。

买二手房贷款不容易。现在许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款，二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说，申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制，不过只要银行可以办理二手房按揭贷款，那么，到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。