一、认真学习范本，规范合同订立
1.按照项目管理的要素编排架构
2.细分工程师职权，引入执业资格制度
3.阐明了确定工程造价的标准和方法
(1)工程量的偏差
(2)工程变更价款的确定
(3)物价和后继法律法规引发的调整
4.规范了工程计量与支付办法
(1)工程的计量和计价
(2)支付
5.完善工程竣工结算办法
(1)引入了造价工程师核实制度
(2)增加了承包人修改结算文件程序
(3)建立了甩项结算制度
6.细化工程索赔程序
7.合理分配风险
8.理顺了争议解决机制
二、科学应用范本，保证合同履行
1.切实掌握适用范围
2.正确约定专用条款
3.科学运用附件与格式
4.严格履行合同执业制度
三、不断完善范本，加强合同管理为满足建筑市场需要，保证工程质量与施工安全，维护工程项目发包人和承包人的合法权益，广东省在总结执行国家《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)(以下简称99版国家范本)情况的基础上，参照国家有关部门、部分省市颁发的施工合同文本，借鉴国际施工合同通用条件，结合实际，组织制订了《广东省建设工程施工合同范本》(以下简称合同范本)。合同范本遵循建设工程工程量清单计价规律，严格按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)(以下简称《计价规范》)的要求，阐明了工程造价确定与控制的标准和方法、规范了工程计量与支付办法；参照国际惯例，引入了监理工程师和造价工程师，完善了合同履行的执业资格制度；针对“清拖”、履约效率低等社会问题，在竣工结算办法、争议处理机制、风险合理分配等方面作了很大的改革，冀期规范施工合同订立、履行和管理
建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成：1）《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。2）《通用条款》。包括词语定义及合同文件。建设工程承包合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、商榷确定的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经商榷确定达成有这些协议：
一、工程内容
二、工程地点。
第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项商榷确定，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：
二、工程承包范围承包范围：
三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：
五、合同价款金额（大写）：元（人民币）RMB：元
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，依照《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。组成工程施工合同范本的文件包括：
1、工程施工合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、工程施工合同专用条款、
5、工程施工合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
10、建设工程施工合同范本使用说明在签订工程施工合同范本时，应关注以下事项：
1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。
2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。2020年新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201）为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201）。本合同自2020年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。[1]与1999版施工合同相比，2020版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，调整完善了合同结构体系与合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证了合同的适用性。
