家庭装修工程进度表填起来也是比较简单的,我觉得还是比较令人满意的,
1、拆该不合理的原结构;
2、水电路、采暖改造、布管线等;
3、木工做隔断墙、吊顶、包门窗口(定做成品除外)、造型等
4、瓦工铺贴墙地砖
5、木工安装室内门(定做成品除外)
6、油工刮腻子、刷乳胶漆及木作油漆
7、安装灯具、洁具及设备等
8、假如有复合地板,安装地板、踢脚线。
精装工程造价表包括的有装修进度表,收支明细表、水电路、防水、贴布及开关插座明细表,预算表,家庭装修材料预算表(包括厨房、卫生间、卧室、书房、客厅),公司标准装修预算表(包括预算表,标准价格价表,洁具,石材,木材,海尔及其他电器,装饰报价单,涂料内墙价格表,不锈钢制品价格表),装修预算-BI分析,工程概预算清单,以及家装报价书等。
题主好,家庭装修合同签订需关注以下几点:
一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。很多业主在进行家庭装修的时候都不是十分关注这一项内容,事实上这是一项比较重要的内容,也是事关自己房屋装修安全的内容。
二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中假如需要修改合同设计,应该签订书面修改协议。在装修工作开展之前,一定要做好这方面的工作,这也是俗话“先说好,后不乱”的体现。各方面数据清楚了,在施工的过程中也更加的方便,施工完结之后也有一个更加可靠的数据。
三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选取一种方式并约定是否允许转包、分包。这个就需要看业主自己的选取了,同时也需要业主自己在市场上多跑跑、多看看,这样才能有助于我们选取出更加合理的方式来进行装修,也更加节省钱哦。
四、费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你应该在合同中清楚表明实际的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。由于工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。
五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以依照如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。
六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你应该对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。由此看来应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,假如丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。期望能够对你有用!
主要有木工,油漆,水电工,泥瓦工对于完全没有家庭装修监工经验的年轻家庭而言,自行包工是有相当大的难度的。需要花大量的时间和精力,在施工时解决各种实际问题。为了选购材料不得不到处奔波,还要安排工程进度,协调好各个工种之间工人师傅的关系。这些都是十分辛苦的工作。由此看来假如考量自己包工做家庭装修,应该要有充分的心理淮备。
关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门,有的说指工期过半,有的解释为“木工收口”,等等,从行业角度也难以解释,合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。
(1)主体改拆——进场,拆墙,砌墙。
(2)水电改造——凿线槽,水电改造并验收。
(3)包管道——封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程
(4)贴砖——卫生间,厨房贴墙面磁片。
(5)木工(垭口等)——木工进场,吊天花,石膏角线。
——包门套,窗套。制作木柜框架
——同步制作各种木门,造型门及平压。
——木饰面板粘贴,线条制作并精细安装
(6)刷油——木制面板刷防尘漆(清油)。
(7)刷墙漆或贴壁纸——墙面基层处理,打磨,找平。
——墙面油ICI最少三遍
——家私油漆进场,补钉眼,油漆。
(8)边角处理——家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)
(9)安装插座面板
(10)卫吊顶
(11)橱柜
(12)安装成品门
(13)安装灯具、洁具、卫浴五金件
(14)安装晾衣架、窗轨
(15)地板————理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线
(16)开荒保洁
(17)家具、家电
(18)窗帘、床品